1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市佐伯区
33.0万円/㎡
前年比-14.9%
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ファミールリバーガーデン五日市駅前
広島県広島市佐伯区五日市駅前一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 108戸 / RC造
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2階 / 94.09㎡の場合
相場
3,624万円
38.5万円/㎡
2,573
3,274
3,974
4,675
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,274万円〜3,974万円
34.8万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールリバーガーデン五日市駅前
3,890万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 94.09㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 3,890万円 | 41.3万円 | 2階 | 94.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 31.7万円 | 13階 | 94.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/07 | 2,980万円 | 31.7万円 | 13階 | 94.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 33.8万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,830万円 | 30.1万円 | 2階 | 94.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 33.8万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,180万円 | 33.8万円 | 13階 | 94.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,180万円 | 36.1万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 36.1万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,280万円 | 37.2万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 31.7万円 | 2階 | 94.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,280万円 | 37.2万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,460万円 | 39.3万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,460万円 | 39.3万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,380万円 | 34.1万円 | 3階 | 99.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,460万円 | 39.3万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/15 | 3,660万円 | 41.5万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,660万円 | 41.5万円 | 13階 | 88.12㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 3,180万円 | 33.8万円 | 2階 | 94.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ファミールリバーガーデン五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅7分 | 3,890万円 | 41.3万円 | 94.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/20 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/10 | ロイヤルシャトー新宮苑 広島市佐伯区新宮苑 | 五日市駅7分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/10 | サンヴェール海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅6分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅8分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/23 | グランスイート五日市駅前センターガーデン 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅8分 | 3,580万円 | 31.4万円 | 114.07㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2024/09/10 | アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ壱番館 広島市佐伯区海老山南二丁目 | 五日市駅9分 | 3,680万円 | 37.5万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市佐伯区では14.9%下落しています。